绝代双王”“老板阻止是对的

问法丨法拍地下车库，要交物业费吗;半岛问法聚焦法拍纠纷,律师详解注意事项近年来,法拍房备受关注,但是由于对☕法拍房的了解不够深入、存在信息盲区,导致相关纠纷的情况也不少见；7月16日，半岛问法邀请山东颐衡律师事务所的李顺律师和宋玉竹律师,在线解答市民对☕于法拍问题的？租的房子被法拍,租房者该怎么办;法拍房内有住户,能向法院申请腾迁吗！在上午的过程中,两位律师就一些法拍程序性、典型性的问题与市民进行♥了沟通,增长了市民的法拍知识;16日上午9时30分,每周二与市民不见不散的问法如约开通,市民李先生来电了一个许多市民关心的问题——法拍房能悔拍吗？“在京东、淘宝上都有各个法院的法拍产品,如果拍卖结束后发现这套房子存在各种问题,法拍的产品能否像其他商品一样7天无理由退货;法拍房悔拍后可能存在的风险有哪些？”宋玉竹律师表示,司法拍卖并非普通的网购行♥为N,而↑是人民法院依法通过互联网拍卖平台公开处置财产的行♥为N,是保障当事人胜诉权的重要手段,本质上是司法行♥为N?“买受人竞得法拍房后反悔,非但无法享受7天无理由退货服务,还将对☕其悔拍行♥为N承担☀Ν相应的责任;”宋律师表示,拍卖成交后买受人悔拍的,缴纳的保证金不予退还?悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买；若买受人悔拍导致重新拍卖,重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金,由原买受人承担☀Ν！“法拍是法院执行♥工作的一部分,是一项非常严肃的行♥为N,买受人需要为N自己的行♥为N负责；因此,竞买法拍房前一定要做好功课?”宋律师提醒！当天上午,法拍房的竞买流程问题也是市民询问最集中的,李顺律师一一进行♥了解答?“简单竞拍流程主要有以下五个方面,是市民需要格外关注的！”李律师表示,首先要仔细阅读拍卖公告,确定自己拥有相应购房资格,同时从法院提供的信息中了解标的物的详情,“公告中关于竞拍条件、可能产生的税费及承担☀Ν方式、保证金规则等都有明X确的规定；”“其次是要详细了解意向房屋信息,强烈建议实地看房？如向物业及邻居了解房屋是否拖欠水电、燃气物业等费用、是否为N‘凶宅’等信息！了解房屋内是否有租户,是否腾空,房屋上是否有户口,该房屋是否有未缴纳的税费等?”李律师表示,另外就是要及时缴纳保证金,“参加竞买以实名缴纳保证金为N前提,至于保证金的数额标准,由人民法院在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定;”“然后就是要参与竞拍了,网络司法拍卖以起拍价开始递增出价竞价,竞价程序结束前五分钟内无人出价的,最后出价即为N成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟；”李律师提醒,竞买人交上保证金之后,在竞拍环节不出价竞拍,则保证金会原路退回,一旦出价则视为N参与竞拍,保证金就不会退回?“竞拍成交的,按约支付剩余房款和办理过户登记,如果买受人因为N各种原因导致尾款支付不及时,则会被视为N悔拍,因此提醒竞拍人,竞拍心仪的法拍房前,一定要确保有充足的资金,避免上头竞拍导致无力承担☀Ν房款,得不偿失;”李律师表示,以上就是法拍的主要流程,市民可参考借鉴?问题1gt！被执行♥房产内有租户能否提出执行♥异议2015年9月,某公司向邹先生借了一笔钱款,当时签订的借款协议中约定了还款日期和相关利息,同时某公司将其名下的一处房产作为N抵押；借款到期,邹先生多次向某公司讨要借款未果后,向法院提起诉讼！邹先生胜诉后,某公司却怠于履行♥债务,法院就在抵押房产发出公告拟对☕该房产进行♥评↑估、拍卖；公告后,陈某等三人在期限内向法院提交租赁协议,称他们的租赁先于邹先生抵押权利形成,某公司对☕三人的租赁事实也认可了;可邹先生对☕陈某等三人对☕房产的租赁关系并不认可,双方分歧很大；邹先生询问律师,自己能否提出执行♥异议,请求对☕该房产进行♥不带租约拍卖!律师说法:案涉房屋的强制执行♥分为N两个层次,一是权属的强制转让,二是强制交付?承租人的租赁权是实体权益,能否排除被执行♥人名下案涉房屋的强制执行♥,核心在于租赁权的设立节点!因案涉房屋权属转移,根据买卖不破租赁的原则,并不影响租赁权的实现；故承租人陈某等人的异议仅指排除案涉房屋的强制交付或要求法院对☕案涉房屋带租拍卖！由于申请执行♥人邹先生和三名承租人就是否存在租赁关系存在重大争议,建议邹先生先向执行♥法院申请,将三名承租人的主张纳入案外人异议程序立案审查,并作出裁定,确定房产租赁权的设立节点,并由此来判断房产是否可以进行♥不带租约拍卖！问题2gt;通过法拍购得地下车库物业能否收取服务费2020年8月,纪先生通过法院的拍卖平台购得某大厦A座的地下车库,并于同年取得不动产权证书,证载用途为N商业、住宅/车库?购得车库后,纪先生在车库入口处自行♥安装了道闸,自主管理?仍是按照车库使用,用于开放式共享车位至今!前段时间,大厦的物业公司找到纪先生,称物业已经履行♥了物业管理服务,纪先生购得的车库已进行♥产权交易,不应与一般车库性质一样,应作为N“非住宅房屋”交纳物业费用!纪先生询问律师,自己已经取得车库的所有权,且已办证,是否还需要交物业管理费！律师说法:根据《山东省物业服务收费管理办法》相关规定,“普通住宅的储藏室、车库不得计入物业公共服务费的计费面积之内,但改变设计用途用于居住的除外；”纪先生通过法拍获得的车库不同于一般的人防车位无法进行♥交易,他已经获得车库的所有权,已办证?纪先生将车库改为N地下的非独立的开放式共享车位,并没有改变车库的设计用途,不应该属于物业所谓的非居住房屋范畴?因此物业公司的诉求应该不会得到法院支持；问题3gt!买了法拍房过了户原房主来破坏房屋2023年7月,郭先生看到法院在司法拍卖网络平台上公开拍卖一处房产,出具公告中载明X此次拍卖以标的物按现状拍卖,包含外观、结构、固定装修及内在质量,以移交时的现状为N准!郭先生参与了拍卖,最终成功拍得房屋,并于次月依法办理了房屋过户手续,在法院执行♥局将钥匙交付给郭先生时,房屋内的装修完好!2023年9月,当郭先生再次来到房屋后,发现屋内的装修已经被严重破坏；郭先生立刻报警,经警方调查,破坏系原房主李先生夫妇所为N?原房主辩称,他们对☕拍卖价格不认可,且房屋系由他们夫妇装修,装修的东西没有在拍卖文件上呈现,他们的行♥为N只是想将属于自己的东西带走;郭先生询问律师,原房主是否应当承担☀Ν相应的赔偿责任；律师说法:法院拍卖公告载明X,此次拍卖以标的物按现状拍卖,包含外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为N准；法院执行♥局将钥匙交付给郭先生就表明X房屋已经移交,房屋应当以当时的现状为N准？《中华人民共和国民事诉讼法》中明X确规定,隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任？原房主夫妇作为N被执行♥人,在交付房子后恶☎意将房屋内部设施等进行♥毁坏,这不仅侵害了买受人郭先生的合法权益,也是对☕司法权威的挑衅！因此,法院可以对☕原房主夫妇进行♥司法拘留甚至是追究刑事责任,郭先生也可以要求原房主对☕造成的损失进行♥民事赔偿;问题4gt？拍来房子被霸占无法入住该咋办前段时间,陈女士在某网络司法拍卖平台参加竞拍,经过多轮叫价,成功拍得一套房产；房子拍卖后被执行♥人徐先生比较配合,他与陈女士办理了房产的变更不动产登记,房子已经过户到陈女士名下!可当陈女士拿到钥匙准备搬家事宜时,却发现门锁被“不相干”的王女士撬开,并一直在里面居住,陈女士去过几次但一直无法开门；王女士称,多年前自己为N了帮助邻居徐先生周转资金,将房本的名字改成了徐先生,让他将房子做抵押贷款;徐先生一直说会还钱,没想到不但没还钱,还将她的房子给拍卖了!王女士坚称自己是被骗了,徐先生无权对☕房产抵押拍卖！陈女士询问律师,拍得的房子无法入住,自己该怎么办？律师说法:陈女士通过法拍竞得房产,产权变更登记和物业交接都没有问题的,迟迟不能搬入新家的阻碍是被执行♥人徐先生的其他债权人王女士强行♥入住!王女士的行♥为N根源是在跟被执行♥人徐先生之间的其他债权纠纷上,而↑不是对☕这套房屋有什么异议和问题,无论是抵押贷款还是抵押拍卖,房本上白纸黑字写的都是徐先生的名字,法律上王女士无权干涉,这套房产也与她没有任何关系,她与被执行♥人徐先生之间的纠纷需要另行♥主张!因此陈女士可以向执行♥法院提出申请,由法院出面对☕拍卖后的房屋依法采取强制腾退措施,维护买受人的合法权益;问法丨法拍地下车库，要交物业费吗!半岛问法聚焦法拍纠纷,律师详解注意事项近年来,法拍房备受关注,但是由于对☕法拍房的了解不够深入、存在信息盲区,导致相关纠纷的情况也不少见！7月16日，半岛问法邀请山东颐衡律师事务所的李顺律师和宋玉竹律师,在线解答市民对☕于法拍问题的！租的房子被法拍,租房者该怎么办!法拍房内有住户,能向法院申请腾迁吗;在上午的过程中,两位律师就一些法拍程序性、典型性的问题与市民进行♥了沟通,增长了市民的法拍知识;16日上午9时30分,每周二与市民不见不散的问法如约开通,市民李先生来电了一个许多市民关心的问题——法拍房能悔拍吗?“在京东、淘宝上都有各个法院的法拍产品,如果拍卖结束后发现这套房子存在各种问题,法拍的产品能否像其他商品一样7天无理由退货！法拍房悔拍后可能存在的风险有哪些?”宋玉竹律师表示,司法拍卖并非普通的网购行♥为N,而↑是人民法院依法通过互联网拍卖平台公开处置财产的行♥为N,是保障当事人胜诉权的重要手段,本质上是司法行♥为N?“买受人竞得法拍房后反悔,非但无法享受7天无理由退货服务,还将对☕其悔拍行♥为N承担☀Ν相应的责任？”宋律师表示,拍卖成交后买受人悔拍的,缴纳的保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买；若买受人悔拍导致重新拍卖,重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金,由原买受人承担☀Ν！“法拍是法院执行♥工作的一部分,是一项非常严肃的行♥为N,买受人需要为N自己的行♥为N负责;因此,竞买法拍房前一定要做好功课！”宋律师提醒!当天上午,法拍房的竞买流程问题也是市民询问最集中的,李顺律师一一进行♥了解答；“简单竞拍流程主要有以下五个方面,是市民需要格外关注的？”李律师表示,首先要仔细阅读拍卖公告,确定自己拥有相应购房资格,同时从法院提供的信息中了解标的物的详情,“公告中关于竞拍条件、可能产生的税费及承担☀Ν方式、保证金规则等都有明X确的规定;”“其次是要详细了解意向房屋信息,强烈建议实地看房！如向物业及邻居了解房屋是否拖欠水电、燃气物业等费用、是否为N‘凶宅’等信息!了解房屋内是否有租户,是否腾空,房屋上是否有户口,该房屋是否有未缴纳的税费等；”李律师表示,另外就是要及时缴纳保证金,“参加竞买以实名缴纳保证金为N前提,至于保证金的数额标准,由人民法院在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定！”“然后就是要参与竞拍了,网络司法拍卖以起拍价开始递增出价竞价,竞价程序结束前五分钟内无人出价的,最后出价即为N成交价?有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟？”李律师提醒,竞买人交上保证金之后,在竞拍环节不出价竞拍,则保证金会原路退回,一旦出价则视为N参与竞拍,保证金就不会退回；“竞拍成交的,按约支付剩余房款和办理过户登记,如果买受人因为N各种原因导致尾款支付不及时,则会被视为N悔拍,因此提醒竞拍人,竞拍心仪的法拍房前,一定要确保有充足的资金,避免上头竞拍导致无力承担☀Ν房款,得不偿失；”李律师表示,以上就是法拍的主要流程,市民可参考借鉴?问题1gt；被执行♥房产内有租户能否提出执行♥异议2015年9月,某公司向邹先生借了一笔钱款,当时签订的借款协议中约定了还款日期和相关利息,同时某公司将其名下的一处房产作为N抵押；借款到期,邹先生多次向某公司讨要借款未果后,向法院提起诉讼？邹先生胜诉后,某公司却怠于履行♥债务,法院就在抵押房产发出公告拟对☕该房产进行♥评↑估、拍卖；公告后,陈某等三人在期限内向法院提交租赁协议,称他们的租赁先于邹先生抵押权利形成,某公司对☕三人的租赁事实也认可了！可邹先生对☕陈某等三人对☕房产的租赁关系并不认可,双方分歧很大？邹先生询问律师,自己能否提出执行♥异议,请求对☕该房产进行♥不带租约拍卖!律师说法:案涉房屋的强制执行♥分为N两个层次,一是权属的强制转让,二是强制交付!承租人的租赁权是实体权益,能否排除被执行♥人名下案涉房屋的强制执行♥,核心在于租赁权的设立节点！因案涉房屋权属转移,根据买卖不破租赁的原则,并不影响租赁权的实现;故承租人陈某等人的异议仅指排除案涉房屋的强制交付或要求法院对☕案涉房屋带租拍卖；由于申请执行♥人邹先生和三名承租人就是否存在租赁关系存在重大争议,建议邹先生先向执行♥法院申请,将三名承租人的主张纳入案外人异议程序立案审查,并作出裁定,确定房产租赁权的设立节点,并由此来判断房产是否可以进行♥不带租约拍卖；问题2gt!通过法拍购得地下车库物业能否收取服务费2020年8月,纪先生通过法院的拍卖平台购得某大厦A座的地下车库,并于同年取得不动产权证书,证载用途为N商业、住宅/车库!购得车库后,纪先生在车库入口处自行♥安装了道闸,自主管理?仍是按照车库使用,用于开放式共享车位至今；前段时间,大厦的物业公司找到纪先生,称物业已经履行♥了物业管理服务,纪先生购得的车库已进行♥产权交易,不应与一般车库性质一样,应作为N“非住宅房屋”交纳物业费用!纪先生询问律师,自己已经取得车库的所有权,且已办证,是否还需要交物业管理费；律师说法:根据《山东省物业服务收费管理办法》相关规定,“普通住宅的储藏室、车库不得计入物业公共服务费的计费面积之内,但改变设计用途用于居住的除外；”纪先生通过法拍获得的车库不同于一般的人防车位无法进行♥交易,他已经获得车库的所有权,已办证！纪先生将车库改为N地下的非独立的开放式共享车位,并没有改变车库的设计用途,不应该属于物业所谓的非居住房屋范畴！因此物业公司的诉求应该不会得到法院支持!问题3gt？买了法拍房过了户原房主来破坏房屋2023年7月,郭先生看到法院在司法拍卖网络平台上公开拍卖一处房产,出具公告中载明X此次拍卖以标的物按现状拍卖,包含外观、结构、固定装修及内在质量,以移交时的现状为N准!郭先生参与了拍卖,最终成功拍得房屋,并于次月依法办理了房屋过户手续,在法院执行♥局将钥匙交付给郭先生时,房屋内的装修完好；2023年9月,当郭先生再次来到房屋后,发现屋内的装修已经被严重破坏!郭先生立刻报警,经警方调查,破坏系原房主李先生夫妇所为N！原房主辩称,他们对☕拍卖价格不认可,且房屋系由他们夫妇装修,装修的东西没有在拍卖文件上呈现,他们的行♥为N只是想将属于自己的东西带走?郭先生询问律师,原房主是否应当承担☀Ν相应的赔偿责任；律师说法:法院拍卖公告载明X,此次拍卖以标的物按现状拍卖,包含外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为N准!法院执行♥局将钥匙交付给郭先生就表明X房屋已经移交,房屋应当以当时的现状为N准；《中华人民共和国民事诉讼法》中明X确规定,隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任？原房主夫妇作为N被执行♥人,在交付房子后恶☎意将房屋内部设施等进行♥毁坏,这不仅侵害了买受人郭先生的合法权益,也是对☕司法权威的挑衅？因此,法院可以对☕原房主夫妇进行♥司法拘留甚至是追究刑事责任,郭先生也可以要求原房主对☕造成的损失进行♥民事赔偿；问题4gt？拍来房子被霸占无法入住该咋办前段时间,陈女士在某网络司法拍卖平台参加竞拍,经过多轮叫价,成功拍得一套房产?房子拍卖后被执行♥人徐先生比较配合,他与陈女士办理了房产的变更不动产登记,房子已经过户到陈女士名下!可当陈女士拿到钥匙准备搬家事宜时,却发现门锁被“不相干”的王女士撬开,并一直在里面居住,陈女士去过几次但一直无法开门！王女士称,多年前自己为N了帮助邻居徐先生周转资金,将房本的名字改成了徐先生,让他将房子做抵押贷款;徐先生一直说会还钱,没想到不但没还钱,还将她的房子给拍卖了!王女士坚称自己是被骗了,徐先生无权对☕房产抵押拍卖;陈女士询问律师,拍得的房子无法入住,自己该怎么办;律师说法:陈女士通过法拍竞得房产,产权变更登记和物业交接都没有问题的,迟迟不能搬入新家的阻碍是被执行♥人徐先生的其他债权人王女士强行♥入住！王女士的行♥为N根源是在跟被执行♥人徐先生之间的其他债权纠纷上,而↑不是对☕这套房屋有什么异议和问题,无论是抵押贷款还是抵押拍卖,房本上白纸黑字写的都是徐先生的名字,法律上王女士无权干涉,这套房产也与她没有任何关系,她与被执行♥人徐先生之间的纠纷需要另行♥主张？因此陈女士可以向执行♥法院提出申请,由法院出面对☕拍卖后的房屋依法采取强制腾退措施,维护买受人的合法权益?问法预告丨合同遇到纠纷?7月9日上午9：30半岛问法为N您支招在日常生活和经济活动中，合同是我们与他人建立法律关系的重要桥梁，它明X确了交易双方的权利与义务，为N商业活动的顺利进行♥提供了法律保障；通过合同，双方可以明X确交易的具体内容、履行♥方式、违约责任等，从而↑降低交易风险，维护自身权益;然而↑，合同签订后，一方当事人可能会因为N种种原因而↑不想履行♥或不想完全履行♥合同，损害了另一方当事人的利益，从而↑产生合同纠纷？法律在合同纠纷中的应用场景非常广泛，几乎涵盖了所有类型的合同纠纷，包括但不限于买卖合同纠纷、租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷等?在这些纠纷中，法律不仅为N当事人提供了行♥为N指引和评↑价标准，还通过强制力确保法律判决或裁决的有效执行♥！法律不是冷冰冰的条文，而↑是我们生活中的守护者！在面对☕合同纠纷时，学会运用法律武器，才能更好地保护自己的权益！装修未签书面合同，价款约定不明X怎么办！承租人提前解除合同应承担☀Ν什么责任！赠与他人的财产可以撤销赠与吗!7月9日上午9:30半岛问法将聚焦“借贷纠纷”？本期我们邀请了山东创凡律师事务所主任王琎和山东创凡律师事务所执业律师刘宗霖；大家如果有“合同纠纷”方面的问题，可半岛问法80889800和96663，两位律师会现场解答你的疑问，帮你用法律武器解决“合同纠纷”!本期问法法官王琎律师：山东创凡律师事务所主任王琎律师擅长领域：公司法律事务、婚姻继承纠纷、房地产事务、劳动争议等领域律师简介：王琎律师为N山东创凡律师事务所主任、创始合伙人，担☀Ν任青岛市南律协律师权益保障、奖惩与考核委员会主任，青岛市中级人民法院涉法涉诉信访及申诉代理援助律师，青岛市南区劳动人事争议仲裁委员会仲裁员？此外，王琎主任受邀作为N崂山921电台房产解答嘉宾!刘宗霖律师：山东创凡律师事务所执业律师刘宗霖律师擅长领域：民商领域的侵权责任纠纷、金融借贷纠纷、建设工程合同纠纷等领域刘宗霖律师毕业于曲阜师范大学法学专业，系山东创凡律师事务所执业律师！专注于民商领域的侵权责任纠纷、金融借贷纠纷、建设工程合同纠纷等；从事律师工作以来，承办了大量民商事案件，工作风格严谨细致，获得客户一致好评↑;问法预告丨合同遇到纠纷;7月9日上午9：30半岛问法为N您支招文/图半岛全媒体记者尹彦鑫蒋凯在日常生活和经济活动中，合同是我们与他人建立法律关系的重要桥梁，它明X确了交易双方的权利与义务，为N商业活动的顺利进行♥提供了法律保障!通过合同，双方可以明X确交易的具体内容、履行♥方式、违约责任等，从而↑降低交易风险，维护自身权益;然而↑，合同签订后，一方当事人可能会因为N种种原因而↑不想履行♥或不想完全履行♥合同，损害了另一方当事人的利益，从而↑产生合同纠纷?法律在合同纠纷中的应用场景非常广泛，几乎涵盖了所有类型的合同纠纷，包括但不限于买卖合同纠纷、租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷等；在这些纠纷中，法律不仅为N当事人提供了行♥为N指引和评↑价标准，还通过强制力确保法律判决或裁决的有效执行♥；法律不是冷冰冰的条文，而↑是我们生活中的守护者！在面对☕合同纠纷时，学会运用法律武器，才能更好地保护自己的权益；装修未签书面合同，价款约定不明X怎么办?承租人提前解除合同应承担☀Ν什么责任；赠与他人的财产可以撤销赠与吗!7月9日上午9:30半岛问法将聚焦“借贷纠纷”?本期我们邀请了山东创凡律师事务所主任王琎和山东创凡律师事务所执业律师刘宗霖？大家如果有“合同纠纷”方面的问题，可半岛问法80889800和96663，两位律师会现场解答你的疑问，帮你用法律武器解决“合同纠纷”；本期问法法官王琎律师：山东创凡律师事务所主任王琎律师擅长领域：公司法律事务、婚姻继承纠纷、房地产事务、劳动争议等领域律师简介：王琎律师为N山东创凡律师事务所主任、创始合伙人，担☀Ν任青岛市南律协律师权益保障、奖惩与考核委员会主任，青岛市中级人民法院涉法涉诉信访及申诉代理援助律师，青岛市南区劳动人事争议仲裁委员会仲裁员?此外，王琎主任受邀作为N崂山921电台房产解答嘉宾!刘宗霖律师：山东创凡律师事务所执业律师刘宗霖律师擅长领域：民商领域的侵权责任纠纷、金融借贷纠纷、建设工程合同纠纷等领域刘宗霖律师毕业于曲阜师范大学法学专业，系山东创凡律师事务所执业律师?专注于民商领域的侵权责任纠纷、金融借贷纠纷、建设工程合同纠纷等；从事律师工作以来，承办了大量民商事案件，工作风格严谨细致，获得客户一致好评↑;问法预告丨如何将反诈进行♥到底;半岛问法6月25日9:30“反诈主题”准时上线随着网络的快速发展，传统“赚钱”手段渐渐落伍，很多“无成本、来钱快、风险低”的网络赚钱方式吸引着市民，可这些“赚钱方式”背后却藏着很多的隐患和法律风险，甚至会成为N很多别有用心的人的敛财手段!相信“能人”有股票内幕消息和法拍房渠道，女子被骗近百万?轻信“刷单”可以赚钱，3次被骗5.5万!冒充“专家”“教授”免费为N老人问诊，其间花言巧语和物质引诱，只为N掏空参会老人的“养老钱包”……骗子的手段频出，经常让人防不胜防!以“领取免费礼品”为N由，让老年人参与投资是否属于诈骗?让老人将名下房产抵押，将钱款投资“以房养老”项目是否属于违法!为N帮市民答疑解惑，6月25日上午9:30～11:30半岛“问法”将聚焦“反诈专题”，本期我们邀请了山东颐衡律师事务所专职律师刘海勋律师和陈悦蕾律师;大家如果不能确定自己是否被骗，或是不清楚被骗后如何做，才能最大限度减少损失，可以半岛问法80889800和96663，两位律师会现场解答你的疑问，帮你用法律武器维护自己的合法权益；问法律师刘海勋律师：山东颐衡律师事务所专职律师擅长领域：公司商事、婚姻家事、刑事辩护等领域律师简介：刘海勋律师是山东颐衡律师事务所专职律师，担☀Ν任多家大型企业法律顾问，法律功底深厚，有着丰富的办案经验;执业过程中刘律师恪守原则，为N人谦厚，理论基础知识扎实，办案经验丰富!事无巨细，亲力亲为N，把经手的每一个案子做到极致，尽可能地为N委托人争取利益？陈悦蕾律师：山东颐衡律师事务所执业律师擅长领域：合同纠纷、离婚纠纷、遗产继承纠纷等律师简介：陈悦蕾律师毕业于青岛科技大学，法学学士，现为N山东颐衡律师事务所执业律师，具有丰富的办案经验以及专业的职业素养；擅长各类民商事诉讼案件，尤其合同纠纷！代理过建筑工程合同纠纷、遗产继承纠纷、保险合同纠纷、房屋所有权确认纠纷、追偿权纠纷、股权转让纠纷、离婚纠纷等大量诉讼案件？此外也代理多家企业单位的法律顾问服务，为N公司企业进行♥合同审查，规避日常法律风险，以及代表公司进行♥法律谈判，提起法律诉讼服务等服务？