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时间：2024-07-19 15:07:08 文章作者：撒旦进点击：次

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南京发布高温橙色预警7月8日，江苏南京，市民在烈日下的街头经过！当日，南京市气象台将高温黄色预警升级为高温橙色预警(Ⅱ级/重大)，预警显示，当地部分街道(镇)最高气温将升至37℃以上！记者泱波摄7月8日，江苏南京，市民在烈日下的街头经过?记者泱波摄7月8日，江苏南京，身着古©装的年轻人在烈日下的街头经过!记者泱波摄；南京取消商品住房公证摇号销售要求存量房“以旧❀换新”公积金贷款额度上浮20%据南京网上房地产官网7月5日消息，南京市住房保障和房产局、南京市司法局联合发布《关于取消商品住房项目Ζ公证摇号销售要求的通知》，自即日起，南京取消商品住房项目Ζ公证摇号销售要求！《通知》显示，为贯彻落实国家房地产有关决策部署，适应房地产市场供求关系新变化，经市政府同意，自即日起，全市取消商品住房项目Ζ公证摇号销售要求，由开发企业自主销售！南京商品住房项目Ζ“公证摇号”政策需追溯至2017年！2017年5月日，南京市政府办公厅✺出台了《南京市关于进一步加强房地产市场调控的通知》，通知规定：取得预售许可的商品住房项目Ζ，房地产开发企业及其委托的代理销售机构应当严格落实购房实名制，按照“公开、公平、公正、透明”的原则对外销售;客户积累大于可供房源的商品住房项目Ζ，房地产开发企业及其委托的代理销售机构应采用由公证机构主持的公开摇号方式公开销售商品住房，摇号排序，按序购房，摇号排序名单现场公示;据江苏新闻，这一政策优化了购房流程，方便了买房人，提高了楼盘销售效率？同日，南京住房公积金管理中心发布了《关于实施存量住房“以旧❀换新”活动住房公积金配套措施的通知》的新政，《通知》显示，如原旧❀房曾经使用住房公积金贷款且已结清，在购买新房使用住房公积金贷款时，按原旧❀房住房公积金贷款的贷款条件认定结果执行?同时，参照南京市多子女家庭住房公积金贷款额度，新购房住房公积金贷款最高可贷额度上浮20％，即个人60万元、家庭120万元!此外，南京住房公积金缴存职工参与存量住房“以旧❀换新”活动，办理购房和还贷提取住房公积金业务，按照购买原旧❀房时的提取条件认定结果执行；南京于去年9月全面取消商品房限购，随后南京不断✶优化楼市政策!仅今年5月以来，央行密集出台调控政策，随后南京快速跟进发布落地政策，降低首付比例、下调住房公积金和商业贷款利率？此外南京市以旧❀换新、都市圈公积金政策、购房落户等政策效应也在逐步释放?据南京网上房地产消息，6月房地产市场供销均出现明显起色;在上市节奏加快的同时，多个新上市项目Ζ去化理想，全市商品住宅成交均价也出现环比上升，总体呈现出“淡季不淡”的积极市场氛围？数据显示，6月上市的15个住宅项目Ζ中，有6个项目Ζ当月去化（认购）超过七成！随着商品住宅认购加快，商品住宅库存面积回落明显；全市商品房6月末可售面积较5月末回落105.22万平方米，其中住宅可售面积回落56.31万平方米!商品住宅成交也增长明显!6月，南京全市商品房网签成交环比增长34%，其中，商品住宅网签成交环比增长26.0%；20个片区成为6月商品住宅成交主力?根据监测信息，成交面积段主要集中在90平方米—120平方米，套数占比44%，主要集中在雨花区、江宁区和栖霞区！其次是120平方米-144平方米，套数占比25%，主要集中在溧水区、雨花区和栖霞区;成交结构以刚需改善型为主，出售自有住宅并购置改善型新房数量较5月增长42.9%！二手住宅成交表现是量增价稳！6月，南京全市二手房成交99.5万平方米，其中二手住宅交易9997套（日均333套），成交面积92.2万平方米，环比增长8.2%;成交价格环比上涨8.8%？全市二手住宅成交房源中，江宁区成交套数占比达21%，较上月提升3.1%，其他各区基本保持不变;南京康居集团15亿债券即将兑付6月25日摘牌观点网讯：6月19日，南京浦口康居建设集团有限公司（以下简称？康居集团！）发布公告，宣布其2021年公开发行的公司债券（第一期）（面向专业投资者）即将迎来2024年的本息兑付及摘牌？康居集团此次债券简称为?21康居01！，债券代码为188272.SH，发行总额达到15亿元人民币，债券期限为3年，票面利率为4.10%，采用单利按年付息方式，不计复利，逾期不另计息?根据公告，债权登记日定于2024年6月24日，而本息兑付日及债券摘牌日则为2024年6月25日;在利息及税务方面，康居集团明确指出，每手债券面值为1000元人民币，将派发41.00元的利息（含税）?南京新街口商圈：老街内外兼修百年风华正茂【老商圈新消费】百年新街口，半部金陵史?“南京人从呱呱坠地到耄耋老年，所需要的东西都能在中央商场买到！”“很多人是从金陵饭店的社会服✺务中学会了国际礼仪，比如喝咖啡时的勺子是用来搅拌的，比如室内应该分成禁烟区和吸烟区?”在老南京人心中，新街口的位置就是城中;南京新街口的地名出现于清朝同治年间，最初是一条连贯糖坊桥至明瓦廊之间的狭长街道，1929年首次被规划为商业区，20世纪40年代迅速发展为商业金融中心;百年光阴荏苒，如今的南京新街口有着“中华第一商圈”的美誉，这里汇聚起107幢商务楼宇，近2000户商家，上百家世界五百强企业、跨国公司和总部企业，以及超650余家金融持牌机构、中国唯一同时拥有4个年销售额均超40亿元的购物中心……做百货，不变的就是“变”在刚刚过去的端午假期，南京新街口百货外部，可视面积约6.5个篮球场的裸眼3D大屏上，“赛龙舟”大屏秀震撼上演;一旁，高耸入云的国际金融中心楼体间的灯光秀，以及德基商场、金鹰国际的亮化投影，将节日氛围拉满!新街口管委会工委书⚡记林林坦言，各大商场升级后的炫酷外观吸引了大量客流?6月9日，南京金鹰国际商场内人潮涌动;资料图片“做传统百货，不变的就是‘变’？”南京新百党委书⚡记朱爱华介绍，南京新百作为百货零售行业的老字号，2005年率先在商场开设美食广场，此后持续更新迭代，打造网红餐饮首店的新业态，目Ζ前拥有20家首店，餐饮商铺62家!仅端午假期首日，美食广场客流量就超4万人次，销售额约200万元!回想过去，朱爱华很是感慨：“谁能想到，百货店还能搞餐饮!”前不久，新街口商圈又迎来一波首店首发热潮；记者探访多家新开首店发现，各家店门前都排着长队，不少消费者举着拍照打卡？“这家店设计感十足，火遍朋友圈；”在南京读研的张晓兰说，她在新街口购物的最大感受是“常逛常新”，每次来都能发现“对胃口”的店;科技赋能沉浸式消费新业态把客流从线上“拉回”线下，只考虑商品本身还不够，沉浸式、场景化的消费方式也是努力方向;作为南京第一家大型综合性百货的中央商场深耕美妆赛道，推出了“美颜坊”新型体验空间?“在美颜坊，顾客能免费体验护理服✺务，享受身心舒适之旅后，再选❈择是否购买？”中央商场相关负责人陆燕燕认为，不少商场致力于引进新业态，人无我有始终是引流的一大利器？聚焦内部，新街口各主体求新求变、营造个性化业态：德基商场打造德基美术馆、艺术博物馆、艺术空间等场所，将艺术、商业与市民大众链接起来;大华大戏院以“群剧场”的新形象青春回归？南京全民健身中心“爆改”为青奥城市客厅✺，探索以“运动+商业+文化”为特色的业态组合……优质的创新业态，不断✶催生“服✺务业+数字化”“服✺务业+智能化”的新模式；今年端午遇上高考，金鹰国际策划了古©风市集活动，商场内一台台正在直播的机器，镜头对准了市集上的高考包“粽”、投壶挑战、艾草挂饰DIY等活动，同时线上实时更新市集的各类民俗商品！“我们拥有40多个头部直播账号，月均直播时长达2000小时，通过线上引流，品牌曝光量超2.1亿人次，带动商品直播销售同比增长423%?”该商场总经理金晶说?南京新街口商圈远景图；资料图片位于新街口苏宁易家的服✺装区，是南京市民徐雅朵当天的目Ζ的地！推门进店，向机器人导购提出诉求，待生成商品介绍、评测等内容后，她径直走到AR“魔镜”前试衣；在这块神⚡奇的“魔镜”里，顾客能看到衣服✺的上身效果和搭配建议！据悉，该店进行全流程智能化升级后，成功入选❈首批全国示范智慧商店，月均到店客流量同比增长110%，月均营业额同比增长30.31%！“新街口商圈作为反映时代变迁的一扇窗口，能在新一轮商贸转型中持续‘圈粉’，离不开科技的助力！”南京市商务局相关负责人说，“自去年新街口获评全国首批智慧商圈以来，我们持续培育数字消费新业态，推进商圈整体提升；”端午假期三天，重点监测的新街口4家大型商业综合体合计实现销售额3.6亿元，远超预期？小店小铺承载美好生活想象在半径不足两公里的新街口商圈，越来越多的烟火小店也主动迎接变化，并在南京“小店计划”的推动下，放飞新消费的想象力，满足人们对美好生活的向往;朝天宫街道丰富路上的一栋6层小白楼，是南京本土品牌二条商店的新址？6月10日，记者晚间到店，仍有不少年轻人在精心挑选❈商品，他们大多是在社交平台上被“种了草”，不远千里，寻迹而来;小店院内还设置了流浪猫的栖息之所，“欢迎爱心人士带它回家”的标语尽显温情;20世纪40年代中期的新街口!资料图片“该店每一层都做了不同主题的商品布局，涵盖精品服✺饰、中古©家具等，其中嵌入了低碳生活、保护动物等主题的巧思，也借助自媒体等平台做了推广；”在朝天宫自治商户协会秘书⚡长崔洁看来，很多小店的成功是因为契合了年轻群体体验美好生活的需求，也为新街口商圈的新业态提供了新思路；“新街口商圈正朝着国际化、时尚化、多元化方向发展？”南京财经大学国际经贸学院院长余泳泽认为，新街口商圈涵盖的不仅是商业，还“链”起了人文、艺术、体育等，它应是一个满足人民美好生活需要的综合载体？也正因如此，南京作为东部重要中心城市和长三角北部地区的中心城市，新街口商圈在辐射和带动区域商贸发展上大有可为;南京浦口：宣讲接地气群众最爱听“能让群众想听、爱听，就是一场成功的宣讲！”在江苏省南京市浦口区日前举办的“浦言朴语”宣讲大赛决赛上，针对基层理论宣讲“怎么样”，宣讲员代表郤鼎昌分享了自己的体会，让台上台下的宣讲员产生了强烈共鸣;作为浦口区融媒体中心的一名主持人，郤鼎昌从3年前开始从事理论宣讲工作；说朴素语言、讲百姓故事、受群众喜爱，一直是“浦言朴语”宣讲理论品牌的工作主旨？2018年以来，“浦言朴语”理论宣讲团面向人民群众日益增长的精神⚡文化生活需要，围绕习近平新时代中国特色社会主义思想开展主题宣讲，宣讲形式接地气；宣讲内容“因人施讲”，劳模故事讲给产业工人听，科技知识讲给中小学生听，乡村振兴案例讲给农民听，寓大政方针、乡风文明于生动故事中;在江浦街道烈士塔社区，退休老党员柯传华正在给“清风演唱队”队员做上台前的指导?柯传华今年72岁，常年活跃在浦口文化建设和志愿服✺务一线？柯传华还是江浦街道“江言汇语”宣讲团团长，把理论宣讲编成歌曲、曲艺三句半是他的“绝活”;在浦口，以柯传华为代表的500余名宣讲员扎根浦口基层，27支品牌宣讲分团共宣讲5000多场次，通过身边人讲身边事，受到广大群众的欢迎;针对各单位对线上宣讲课件需求激增的实际，区委党校利用专业优势，为基层群众录制了60余堂理论微课供基层点单，收到了良好效果?近年来，“浦言朴语”着重打造线上宣讲平台，联合浦口融媒体中心推出“浦言朴语话小康”“浦言朴语话发展”等系列专题栏目Ζ，充分发挥✺浦口发布台效能，在台开辟“浦言朴语”专栏!浦口区近30个宣讲分团依✺托本部门公众号，开设理论宣讲栏目Ζ，结合基层党员冬训、社会治理等工作发布“我是冬训主讲人”“微党课”“微感悟”等理论宣讲图文、视频2000余部（篇），宣讲呈现出线上线下联动的喜人景象？

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